很多人將店鋪經(jīng)營(yíng)成功的關(guān)鍵歸結為選址，而一些正在尋找紅酒加盟店開(kāi)店地址的朋友，卻總是抱怨找不到好的店址。那么具備什么樣的條件才算是開(kāi)店的好位置呢?選址的時(shí)候又該遵循什么樣的原則呢?藍菲酒業(yè)根據一些實(shí)踐總結了一些經(jīng)驗，供大家參考。

　　適宜開(kāi)紅酒加盟店的選址好壞主要取決于地理位置。具備以下條件之一的基本上可以說(shuō)是個(gè)好店址，如果具備兩條以上，則極有可能是優(yōu)秀的店址。

　　1、商業(yè)活動(dòng)頻度高的地區。這類(lèi)地區商業(yè)活動(dòng)頻繁，把紅酒加盟店開(kāi)在這樣的地區，購買(mǎi)活動(dòng)也自然少不了。不過(guò)這類(lèi)地區一般寸土寸金，有實(shí)力的經(jīng)營(yíng)者一般都會(huì )重金以求。

　　2、客流量較多的街道店鋪。紅酒加盟店處在客流量較多的街道上，可以使多數人就近買(mǎi)到需要的商品。需要注意的是，計算客流量時(shí)統計的是步行者而不是那些乘車(chē)經(jīng)過(guò)者。

　　3、人口密度高的地區居民聚居、人口集中的地方也是適宜開(kāi)店的好選擇。因為人多，對紅酒和各類(lèi)服務(wù)的需求也大，商機就比較多。如果能在這種地方開(kāi)一個(gè)能為顧客提供優(yōu)質(zhì)酒水的紅酒加盟店，不愁沒(méi)有生意。而且，這種地方顧客的需求比較穩定，銷(xiāo)售額不會(huì )驟起驟落，能夠保證店鋪的穩定經(jīng)營(yíng)。

　　紅酒加盟店選址要遵循兩個(gè)原則一、方便顧客購物滿(mǎn)足顧客需求是開(kāi)店經(jīng)營(yíng)的宗旨，因此在確定店鋪位置時(shí)，紅酒加盟商首先要考慮方便顧客購物。為此，所選店址一般要符合以下條件中的一個(gè)或幾個(gè)：交通便利;靠近影劇院、商業(yè)街、居住區等人群聚集的場(chǎng)所，使顧客能享受到購物、休閑、娛樂(lè )、旅游等多種便利的服務(wù);位于人口居住稠密區或機關(guān)單位集中的地區，顧客購物省時(shí)省力;位于符合客流規律和流向的人群集散地段，適應顧客的生活習慣。二、有利于店鋪的開(kāi)拓發(fā)展除了要照顧到顧客購買(mǎi)的便利的需求，也要考慮店鋪自身的長(cháng)遠發(fā)展，可以從以下幾方面考慮：

        (1)有利于提高市場(chǎng)占有率和覆蓋率，以利于店鋪長(cháng)期發(fā)展。

　　(2)有利于形成綜合服務(wù)功能，發(fā)揮特色。尤其是大型紅酒加盟店更應綜合、全面地考慮該區域各種商業(yè)服務(wù)的功能，創(chuàng )立本店鋪的特色和優(yōu)勢。

　　(3)有利于合理組織商品運送。店鋪選址不僅要注意規模，還要追求規模效益。要求集中進(jìn)貨、集中供貨、統一運送，這有利于降低采購成本和運輸成本，合理規劃運輸路線(xiàn)。因此店鋪的位置應盡可能地靠近運輸線(xiàn)，這樣既能節約成本，又能及時(shí)組織貨物的采購與供應，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。

　　紅酒加盟商選址前要認真調查選址調查是開(kāi)好一家店的前提條件。選址調查的要點(diǎn)包括人口數、職業(yè)、年齡層次調查，周?chē)偁幍暾{查，周?chē)巳合M習慣、生活習慣調查，流動(dòng)人口調查，商圈未來(lái)發(fā)展調查等多個(gè)方面。

　　1.家庭狀況。家庭狀況是影響消費需求的基本因素。家庭狀況包括人口、收入狀況等。每戶(hù)家庭的收入和家庭收入的分配，會(huì )明顯地影響未來(lái)紅酒加盟店的銷(xiāo)售。而所在地區家庭平均收入的提高，則會(huì )增加家庭對選購商品數量、質(zhì)量和檔次的要求。

　　2.人口密度。人口密度高，則店鋪的規?？上鄳獢U大。白天人口密度高的地區多為辦公區、學(xué)校等地。對白天人口多的地區，應在分析其消費需求特點(diǎn)的基礎上進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。比如采取延長(cháng)下班時(shí)間、增加便民項目等以適應需要。人口密度高的地區，到商業(yè)設施的距離近，可增加購物頻率。而人口密度低的地區吸引力低，顧客光臨的次數也少。

　　3.交通條件。紅酒加盟店附近的交通狀況會(huì )在很大程度上影響到生意的好壞，因此一般開(kāi)紅酒加盟店都會(huì )考慮行人上班和下班路線(xiàn)。但是上班與下班時(shí)間，兩旁的人流和車(chē)流會(huì )呈現明顯的差距。調查表明，幾乎百分之九十的行業(yè)，都比較適合開(kāi)在下班路線(xiàn)上，因為下班后，人們才有時(shí)間去購物。

　　然而，并不是大馬路旁邊的地點(diǎn)才算是黃金位置，其實(shí)由主干道延伸出的巷弄內，也有許多適合開(kāi)店的地點(diǎn)，因為消費者通常會(huì )在回家時(shí)順道消費。在同一個(gè)街口，有數家有三角櫥窗的店鋪，位于主干道轉進(jìn)巷弄處的店鋪，會(huì )最先吸引消費者入店。理想的黃金地點(diǎn)，應該是下班路線(xiàn)右邊的地點(diǎn)。

　　4.購買(mǎi)力。家庭和人口的消費水平是由其收入水平?jīng)Q定的，因此，附近人口收入水平對店址地理條件有決定性的影響。家庭人均收入可通過(guò)入戶(hù)抽樣調查獲取。高檔紅酒加盟店在選擇店址時(shí)，以將中、青年顧客中社會(huì )經(jīng)濟地位較高、可支配收入較多者居住的區域作為優(yōu)先店址為佳。

　　5.競爭程度。在選擇紅酒加盟店經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)時(shí)，要詳細了解在該地點(diǎn)附近有多少類(lèi)似的店鋪，這些店鋪的規模、裝修程度、商品品種、價(jià)格及待客態(tài)度如何，自己的加入將是增加競爭還是對彼此都有利等。